1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
藤沢市
63.4万円/㎡
前年比+54.7%
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藤沢キャッスル
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,408万円
38.6万円/㎡
1,761
2,193
2,624
3,055
AI査定結果
推定相場価格
2,408万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,624万円
35.2万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月29日
藤沢キャッスル
2,299万円（36.9万円/㎡）/ 4階 / 62.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 2,299万円 | 36.9万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/23 | 2,280万円 | 38.7万円 | 3階 | 58.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/27 | 2,399万円 | 38.5万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 2,499万円 | 40.1万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 2,580万円 | 41.4万円 | 4階 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/22 | 2,580万円 | 41.4万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/22 | 2,599万円 | 41.7万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 2,699万円 | 43.3万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/26 | 2,799万円 | 44.9万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 1,480万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 1,550万円 | 23.7万円 | 4階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,850万円 | 28.3万円 | 4階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,299万円 | 36.9万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/12 | コーポ土棚 藤沢市下土棚 | 長後駅16分 | 1,599万円 | 28.3万円 | 56.51㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/02 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/29 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/27 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.81㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 湘南台マンション 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 1,580万円 | 33.6万円 | 47.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/18 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | 木造 |
| 2023/09/14 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/27 | ハイツ善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅1分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/27 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、藤沢市では54.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は藤沢市の平均と比較して41.8%割安です。
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1974年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造