1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
藤沢市
61.6万円/㎡
前年比+58.9%
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藤沢キャッスル
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
2,800万円
44.9万円/㎡
1,467
2,355
3,244
4,132
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜3,244万円
37.8万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
藤沢キャッスル
2,399万円（38.5万円/㎡）/ 4階 / 62.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 2,399万円 | 38.5万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 2,499万円 | 40.1万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 2,580万円 | 41.4万円 | 4階 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/22 | 2,580万円 | 41.4万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/22 | 2,599万円 | 41.7万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 2,699万円 | 43.3万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/26 | 2,799万円 | 44.9万円 | 4階 | 62.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 1,480万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 1,550万円 | 23.7万円 | 4階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,850万円 | 28.3万円 | 4階 | 65.37㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,399万円 | 38.5万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/29 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | 湘南台マンション 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 1,580万円 | 33.6万円 | 47.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/14 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/04 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,999万円 | 29.3万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/01 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、藤沢市では58.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は藤沢市の平均と比較して37.5%割安です。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 7分
1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造